Rejestracja nieruchomości


Prawo hiszpańskie pozwala na zakup nieruchomości także nierezydentom kraju. Gama wyboru nieruchomości jest ogromna, i dlatego tak ważne jest to, aby wybrać odpowiednią nieruchomość,  która spełnia wszystkie wymagania i preferencje klienta.

Kupno nieruchomości krok-po-kroku:

  1. Wybór nieruchomości jest pierwszym, najważniejszym krokiem. Zespół Vym Canarias chętnie pomoże Ci wybrać najlepszą opcję, która spełni wszystkie twoje oczekiwania.
  2. Rezerwacja nieruchomości – po wyborze idealnego domu, należy podpisać prywatną umowę, która zastrzega wszelkie prawa do nieruchomości a następnie należy zapłacić kaucję, która zostaje odciągnięta od całkowitej ceny zakupu.
  3. Otwarcie hiszpańskiego konta bankowego.
  4. Uzyskanie numeru NIE, o który trzeba wystąpić najbliższym, miejscowym komisariacie.
  5. Podpisanie aktu notarialnego – akta podpisywane są przez sprzedającego i kupującego przed notariuszem. Jest to również moment, w którym zazwyczaj przekazywane są klucze do nieruchomości. Po podpisaniu umowy sprzedaży i zakupu, notariusz wysyła faks Kiedy sprzedaż i zakup podpisaniu umowy notariusz wpisuje transakcję do Księgi Wieczystej.
  6. Zmiana wszystkich rachunków za media oraz opodatkowanie na imię nowego nabywcy.

Opis nieruchomości ma charakter orientacyjny i może różnić się niektórymi danymi.