Отличное предложение для инвесторов! Продается коммерческое помещение в торговом центре, с арендатором - супермаркет Mercadona, Тенерифе, Канарские острова, Испания. Рентабельность 6,5%. Расположение - Арона, Los Cristianos. Описание помещения: 4616,61 м2 Супермаркет: коммерческий этаж, цокольный этаж, комната отдыха, подвал, этаж -1 и этаж -2. Все это вместе образует отдел, предназначенный для супермаркета, организованный следующим образом: На втором этаже: гостиная, два туалета с душем, две раздевалки и кабинет. (229,17 м2) Первый этаж: вход с улицы Calle Ramon Martin по лестнице и лифту (76,15 м2). Цокольный этаж: место под супермаркет, офис, подъезд, сейф, камера видеонаблюдения и отдельное место для мусора (1551,52 м2) Подвал -1: машинное отделение, печи, доставка на дом, подвал, санузлы, автопогрузчик и парковка. (1215,77 м2) Цокольный этаж -2: паркинг, противопожарное оборудование, вытяжка, мебельный склад, канализация. (1546.00м2) ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ДАННЫЕ Ежемесячная арендная плата: 39 670 евро в месяц. Срок действия контракта: контракт начался с даты приобретения помещений Mercadona в январе 2004 года на период 25 лет, до января 2029 года. Контракт может быть продлен. Тенерифе - оффшорная зона с рядом налоговых преимуществ. Мы обеспечиваем налоговое, ипотечное и юридическое сопровождение сделки, а также услуги по оптимизации налогообложения и Golden Visa, если это необходимо для инвесторов.

Тип: Бизнес с помещением - Магазин