{"id":2941623,"date":"2026-07-31T14:14:16","date_gmt":"2026-07-31T14:14:16","guid":{"rendered":"https:\/\/tenerifecenter.com\/sale\/traspaso-salon-playa-de-las-americas-adeje-adeje\/"},"modified":"2026-07-31T14:14:16","modified_gmt":"2026-07-31T14:14:16","slug":"traspaso-salon-playa-de-las-americas-adeje-adeje-vs5638vos-2","status":"publish","type":"property_sale","link":"https:\/\/tenerifecenter.com\/de\/sale\/traspaso-salon-playa-de-las-americas-adeje-adeje-vs5638vos-2\/","title":{"rendered":"Traspaso – Salon Playa de Las Americas – Adeje, Adeje"},"content":{"rendered":"\nEine \u00e4u\u00dferst interessante Investitionsm\u00f6glichkeit in einer der begehrten Tourismusregionen im S\u00fcden von Teneriffa. Das bestehende Gesch\u00e4ft befindet sich in erster Meereslinie im Geb\u00e4ude Iberostar Waves Bouganville Playa, in unmittelbarer N\u00e4he zum Meer und zu der gesamten notwendigen Infrastruktur des Feriengebiets. Dank der g\u00fcnstigen Lage verf\u00fcgt das Objekt \u00fcber eine gute Sichtbarkeit und ein hohes Potenzial zur Kundengewinnung.\nDas Gesch\u00e4ft besteht aus zwei nebeneinander liegenden, separaten R\u00e4umlichkeiten mit einer Gesamtfl\u00e4che von 77 m\u00b2.\nDer erste Raum mit einer Fl\u00e4che von 27 m\u00b2 wird derzeit als Kosmetikstudio genutzt. Der Raum verf\u00fcgt \u00fcber einen Wasseranschluss, sodass verschiedene Kosmetik- und Beauty-Behandlungen durchgef\u00fchrt werden k\u00f6nnen.\nDer zweite Raum mit einer Fl\u00e4che von 50 m\u00b2 wird f\u00fcr Schulungen, Lehrg\u00e4nge und Bildungsveranstaltungen im Bereich Gesundheit und Sch\u00f6nheit genutzt. Auch dieser Raum verf\u00fcgt \u00fcber einen Wasseranschluss.\nDas Sanit\u00e4rgel\u00e4nde befindet sich im gemeinsamen Flur und wird von mehreren gewerblichen R\u00e4umlichkeiten gemeinsam genutzt.\nDas Gesch\u00e4ft ist bereits in Betrieb, daher k\u00f6nnte die Immobilie sowohl f\u00fcr die Fortf\u00fchrung der laufenden Gesch\u00e4ftst\u00e4tigkeit als auch f\u00fcr die Umsetzung eines eigenen Projekts im Bereich Sch\u00f6nheit, Gesundheit oder Bildung interessant sein.\nDie derzeitige Miete betr\u00e4gt 1.000 \u20ac pro Monat bis Juni 2027. Nach Ablauf der laufenden Mietdauer beabsichtigt der Eigent\u00fcmer, den Mietpreis nach oben anzupassen.\nDie hervorragende Lage direkt am Strand, das laufende Gesch\u00e4ft und die M\u00f6glichkeit zur weiteren Entwicklung machen diese Immobilie zu einer attraktiven Investitionsm\u00f6glichkeitDas Unternehmen VYM Canarias verf\u00fcgt \u00fcber mehr als 16 Jahre Erfahrung und unterh\u00e4lt 5 B\u00fcros zwischen Teneriffa und der Costa Blanca. Es bietet seinen Kunden eine gro\u00dfe Auswahl an Immobilien zum Verkauf und zur Vermietung. Weitere Informationen finden Sie auf unserer Website: www.vymcanarias.com Wir bieten Ihnen: Kundendienst, Immobilienverwaltung, Vermietung, Unterst\u00fctzung bei Versicherungen, Alarmanlagen, rechtliche Beratung und vieles mehr.","protected":false},"author":3,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","class_list":["post-2941623","property_sale","type-property_sale","status-publish","hentry","region_vs-adeje","island_vs-tenerife","city_vs-playa-de-las-americas-adeje","feature_vs-klimaanlage","feature_vs-meerblick","type_vs-traspaso-salon","label_vs-erste-linie","class_vs-investitionen"],"acf":[],"yoast_head":"\nVYM Canarias<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/tenerifecenter.com\/de\/sale\/traspaso-salon-playa-de-las-americas-adeje-adeje-vs5638vos-2\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"de_DE\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/tenerifecenter.com\/de\/sale\/traspaso-salon-playa-de-las-americas-adeje-adeje-vs5638vos-2\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"VYM Canarias\" \/>\n<meta property=\"article:publisher\" content=\"https:\/\/www.facebook.com\/vym.canarias\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/tenerifecenter.com\/wp-content\/uploads\/2019\/11\/vym-canarias-icon-512-whitebg.png\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"512\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"512\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/png\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Gesch\u00e4tzte Lesezeit\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"2\u00a0Minuten\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/tenerifecenter.com\\\/de\\\/sale\\\/traspaso-salon-playa-de-las-americas-adeje-adeje-vs5638vos-2\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/tenerifecenter.com\\\/de\\\/sale\\\/traspaso-salon-playa-de-las-americas-adeje-adeje-vs5638vos-2\\\/\",\"name\":\"\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/tenerifecenter.com\\\/de\\\/#website\"},\"datePublished\":\"2026-07-31T14:14:16+00:00\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/tenerifecenter.com\\\/de\\\/sale\\\/traspaso-salon-playa-de-las-americas-adeje-adeje-vs5638vos-2\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"de\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/tenerifecenter.com\\\/de\\\/sale\\\/traspaso-salon-playa-de-las-americas-adeje-adeje-vs5638vos-2\\\/\"]}]},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/tenerifecenter.com\\\/de\\\/sale\\\/traspaso-salon-playa-de-las-americas-adeje-adeje-vs5638vos-2\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Home\",\"item\":\"https:\\\/\\\/tenerifecenter.com\\\/de\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Property for sale\",\"item\":\"https:\\\/\\\/tenerifecenter.com\\\/de\\\/sale\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":3,\"name\":\"Traspaso – Salon Playa de Las Americas – Adeje, Adeje\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/tenerifecenter.com\\\/de\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/tenerifecenter.com\\\/de\\\/\",\"name\":\"VYM Canarias\",\"description\":\"Real Estate - 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