{"id":5035,"date":"2019-10-29T21:03:51","date_gmt":"2019-10-29T21:03:51","guid":{"rendered":"https:\/\/tenerifecenter.dev-evocode.net\/?page_id=5035"},"modified":"2023-03-13T17:26:03","modified_gmt":"2023-03-13T17:26:03","slug":"registrierung-von-immobilien","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/tenerifecenter.com\/de\/info\/registrierung-von-immobilien\/","title":{"rendered":"Registrierung von Immobilien"},"content":{"rendered":"<p>\r\n  Immobilien in Spanien k\u00f6nnen sowohl von Gebietsans\u00e4ssigen als auch von Gebietsfremden erworben werden.\r\n  In dieser Hinsicht sind alle gleichberechtigt. Die Palette der Immobilienwahl ist riesig,\r\n  deshalb ist es so wichtig, das richtige Objekt auszuw\u00e4hlen, das allen Anforderungen und Kundenw\u00fcnschen\r\n  entspricht.\r\n<\/p>\r\n\r\n<h2>Immobilienkauf Schritt f\u00fcr Schritt:<\/h2>\r\n\r\n<ol>\r\n  <li>\r\n    Die Auswahl einer Immobilie ist der erste und wichtigste Schritt.\r\n    VYM Canarias Team hilft Ihnen gerne, die beste Option zu w\u00e4hlen, die allen Ihren Erwartungen entspricht.\r\n  <\/li>\r\n  <li>\r\n    Reservierung der Immobilie \u2013 nachdem Sie Ihr perfekten Zuhause gefunden haben, sollten Sie einen privaten\r\n    Kaufvertrag unterzeichnen,\r\n    der Ihnen alle Rechte auf den Kauf dieser Immobilie vorbeh\u00e4lt und danach eine Kaution einzahlen, die sp\u00e4ter\r\n    vom Kaufpreis abgezogen wird.\r\n  <\/li>\r\n  <li>\r\n    Besorgung einer NIE-Nummer. Dies k\u00f6nnen Sie in der \u00f6rtlichen Polizeiwache.\r\n  <\/li>\r\n  <li>\r\n    Er\u00f6ffnung eins spanischen Bankkontos.\r\n  <\/li>\r\n  <li>\r\n    Unterzeichnung der notariellen Urkunde \u2013 die Urkunde wird sowohl vom Verk\u00e4ufer als auch vom K\u00e4ufer vor dem\r\n    Notar unterzeichnet.\r\n    Die Schl\u00fcssel werden in der Regel zum Zeitpunkt der Unterschrift \u00fcbergeben.\r\n    Sobald der Verkaufs-\/Kaufvertrag unterzeichnet ist, sendet der Notar ein Fax an das Eigentumsregister, in\r\n    dem er \u00fcber die Transaktion informiert wird.\r\n  <\/li>\r\n  <li>\r\n    <span>\u00dcberschreibung aller Medien und Steuern auf den Namen des neuen Eigent\u00fcmers.<\/span>\r\n  <\/li>\r\n<\/ol>\r\n\r\n<table>\r\n  <thead>\r\n    <tr>\r\n      <th>\r\n        <p><\/p>\r\n      <\/th>\r\n      <th>\r\n        <p>Neue Immobilie<\/p>\r\n      <\/th>\r\n      <th>\r\n        <p>Bestehende Immobilie<\/p>\r\n      <\/th>\r\n    <\/tr>\r\n  <\/thead>\r\n\r\n  <tbody>\r\n    <tr>\r\n      <th>\r\n        <p>Ohne Kredit<\/p>\r\n      <\/th>\r\n      <td>\r\n        <p>*IGIC: <strong>7%<\/strong><\/p>\r\n        <p>\r\n          *Notar, Register und Stempelsteuer ca.\r\n          <strong>2000\u20ac*<\/strong>\r\n        <\/p>\r\n        <p>\r\n          Grunderwerbsteuer: <strong>1%<\/strong>\r\n        <\/p>\r\n      <\/td>\r\n      <td>\r\n        <p>\r\n          *Grunderwerbsteuer: <strong>6,5%<\/strong>\r\n        <\/p>\r\n        <p>\r\n          *Notar, Register und Stempelsteuer ca.\r\n          <strong>2000\u20ac<\/strong>\r\n        <\/p>\r\n      <\/td>\r\n    <\/tr>\r\n    <tr>\r\n      <th>\r\n        <p>Mit Kredit<\/p>\r\n      <\/th>\r\n      <td>\r\n        <p>\r\n          *IGIC: <strong>7%<\/strong>\r\n        <\/p>\r\n        <p>\r\n          *Notar, Register und Stempelsteuer ca.\r\n          <strong>2000\u20ac<\/strong>\r\n        <\/p>\r\n        <p>\r\n          Kreditgeb\u00fchren und Bankprovisionen: <strong>3% \u2013 5%*<\/strong>\r\n        <\/p>\r\n        <p>\r\n          Grunderwerbsteuer: <strong>1%<\/strong>\r\n        <\/p>\r\n      <\/td>\r\n      <td>\r\n        <p>\r\n          *Grunderwerbsteuer: <strong>6,5%<\/strong>\r\n        <\/p>\r\n        *Notar, Register und Stempelsteuer ca.<strong>2000\u20ac<\/strong> <br>\r\n        <p>\r\n          Kreditgeb\u00fchren und Bankprovisionen: <strong>3% \u2013 5%*<\/strong>\r\n        <\/p>\r\n      <\/td>\r\n    <\/tr>\r\n  <\/tbody>\r\n<\/table>\r\n\r\n<p>The description of the property is indicative and some data may vary.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Immobilien in Spanien k\u00f6nnen sowohl von Gebietsans\u00e4ssigen als auch von Gebietsfremden erworben werden. 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